Aviso legal y condiciones de uso

HabitatSoft, S.L es una empresa dedicada a desarrollar y ofrecer soluciones y tecnologías dirigidas a potenciar las oportunidades de negocio del sector inmobiliario y posibilitar la existencia de un espacio para publicar anuncios de su sector y buscar determinados productos o servicios.

Los datos de HabitatSoft, S.L. son los siguientes:
HABITATSOFT, S.L
C.I.F: B61562088
DOMICILIO: Anselm Clave, 69-71-73 4º Piso
GRANOLLERS (Barcelona)
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Datos Registrales: Registro Mercantil Barcelona Tomo 30419, Folio 193, Sección 8, Hoja B 176006, Inscripción 1 (19.02.1998)
Son de titularidad de Habitatsoft, S.L, las siguientes páginas web: www.habitat24.com, www.pisos.com, www.habitatsoft.com, www.pisos.cat, www.tusanuncios.com y www.pisocompartido.com.

1. Objeto

El presente documento tiene por objeto establecer las Condiciones Generales de Uso de la Web tusanuncios.com y los servicios que en ella se ofrecen, titularidad de Habitatsoft, S.L., con domicilio social en Granollers, Barcelona, Calle Anselm Clave, 69-71-73 4º Piso, con CIF número B61562088, inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona Tomo 30419, Folio 193, Sección 8, Hoja B 176006, Inscripción 1 (19.02.1998).

tusanuncios.com se reserva el derecho a modificar las presentes Condiciones Generales de Uso con el objeto de adecuarlas a la legislación vigente aplicable en cada momento, las novedades jurisprudenciales y las prácticas habituales de mercado

Las presentes Condiciones Generales de Uso no excluyen la posibilidad de que determinados Servicios de tusanuncios.com, por sus características particulares, sean sometidos, además de a las Condiciones Generales de Uso, a sus propias condiciones particulares de uso (en adelante las Condiciones Particulares).

La utilización por parte del Usuario de cualquiera de los Servicios de tusanuncios.com supone e implica su adhesión y aceptación expresa a todas las Condiciones Generales de Uso en la versión publicada en la presente website en el momento en que el usuario acceda a tusanuncios.com, así como a las Condiciones Particulares que, en su caso, sean de aplicación. Si, en cualquier momento, el Usuario no desea aceptar las condiciones generales de uso, debe dejar de usar el portal. Cualquier condición o cláusula que proponga o represente una adición o contradiga estas condiciones generales de uso no será tenida en cuenta por www.tusanuncios.com y no tendrá ningún efecto o vigencia entre las partes.

1.1 Condición de Usuario

La utilización de cualquier Servicio de tusanuncios.com atribuye la Condición de Usuario del mismo.

1.2 Necesidad de Registro

Con carácter general para el acceso a los servicios de tusanuncios.com no será necesario el registro del Usuario de tusanuncios.com. No obstante la utilización de determinados Servicios podrá estar condicionada al registro previo del Usuario. Este registro se efectuará en la forma expresamente señalada en el propio Servicio o en las Condiciones Particulares que le sean de aplicación.

Durante el registro del Usuario, será necesario crear un identificador de Usuario y una contraseña que permita identificar el Usuario durante el uso de determinados servicios proporcionados por tusanuncios.com.

El uso de la contraseña es personal e intransferible, no estando permitida la cesión, ni siquiera temporal, a terceros. En tal sentido, el Usuario deberá adoptar las medidas necesarias para la custodia de la contraseña por él seleccionada, evitando el uso de la misma por terceros. En consecuencia, el Usuario es el único responsable de la utilización que, de su contraseña se realice, con completa indemnidad para tusanuncios.com. En el supuesto de que el Usuario conozca o sospeche del uso de su contraseña por terceros deberá poner tal circunstancia en conocimiento de tusanuncios.com con la mayor brevedad.

El citado registro se efectuará en la forma expresamente indicada en el propio servicio. Toda la información que facilite el Usuario a través de los servicios deberá ser veraz y exacta. A estos efectos, el Usuario garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique como consecuencia de la cumplimentación de los formularios necesarios para la suscripción de los Servicios.

De igual forma, será responsabilidad del Usuario mantener toda la información facilitada a tusanuncios.com permanentemente actualizada de forma que responda, en cada momento a la situación real del Usuario. En todo caso el Usuario será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause a tusanuncios.com o a terceros por la información que facilite.

2. Propiedad Intelectual e Industrial

Los contenidos, elementos e información a los que el usuario pueda acceder a través de tusanuncios.com están sujetos a derechos de propiedad industrial e intelectual, patentes marcas, copyright del titular de tusanuncios.com o de terceros titulares de los mismos. En consecuencia el acceso a éstos contenidos o elementos no otorga al Usuario el derecho de alteración, modificación, explotación, reproducción, distribución o comunicación pública o cualquier otro derecho que corresponda al titular del derecho afectado.

El Usuario se compromete a utilizar los contenidos y/o elementos a los que acceda a través de los Servicios de tusanuncios.com para su propio uso y necesidades, y a no realizar en ningún caso una explotación comercial, directa o indirecta de los mismos.

3. Exclusión de Garantías y Responsabilidades

3.1 Disponibilidad y Continuidad de tusanuncios.com y los Servicios

Tusanuncios.com no garantiza la disponibilidad, acceso y continuidad del funcionamiento del Portal y de sus Servicios por causa de fuerza mayor, caso fortuito o por cualquier hecho que no resulte imputable a Tusanuncios.com.

Así mismo, Tusanuncios.com no será responsable, de los daños y perjuicios causados al Usuario como consecuencia de la indisponibilidad, fallos de acceso y falta de continuidad del Portal y de sus Servicios ocasionados por un caso fortuito, fuerza mayor o por cualquier hecho que no resulte imputable a Piso.com.

3.2 Contenido y Servicios de tusanuncios.com

De conformidad con lo previsto en la LSSI tusanuncios.com responderá única y exclusivamente de los Servicios que preste por sí misma y de los contenidos directamente originados por tusanuncios.com e identificados con su copyright, salvo que tenga “conocimiento efectivo” de que la información facilitada por el usuario o un tercero es ilícita o daña los bienes o derechos de un tercero.

Sin perjuicio de lo anterior, tusanuncios.com no responderá por los daños ocasionados por los servicios prestados por sí misma que se deriven de un acto fortuito, supuestos de fuerza mayor o que dichos daños se deriven de que la configuración de los equipos del Usuario no sea la adecuada para permitir el correcto uso de los servicios de Internet prestados por tusanuncios.com. En cualquier caso, en el supuesto de que el Usuario tenga la consideración de empresario, la eventual responsabilidad de tusanuncios.com frente al usuario por todos los conceptos quedará limitada como máximo al importe de las cantidades percibidas directamente del usuario por tusanuncios.com, con exclusión en todo caso de responsabilidad por daños indirectos o por lucro cesante.

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3.3 Contenido y Servicios de Terceros

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Sin perjuicio de lo dispuesto en las presentes Condiciones Generales de Uso, tusanuncios.com advierte que no es responsable de la información incluida en la oferta inmobiliaria en cuestión. Por lo contrario, la información a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, será puesta a disposición de los compradores en las respectivas oficinas de las inmobiliarias o directamente por los dueños de los inmuebles.

Previa autorización expresa del Usuario, tusanuncios.com podrá difundir, total o parcialmente, el contenido de los anuncios publicados en su website en otros sitios web, tales como redes sociales, otros portales o blogs.

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De conformidad con lo establecido en el ya citado artículo 17 de la LSSI, tusanuncios.com no verificará con carácter previo y no garantiza la ausencia de virus y otros elementos en los Contenidos y servicios prestados por terceros a través de tusanuncios.com que puedan introducir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios, salvo cuando tenga “conocimiento efectivo” de la comisión del ilícito o el daño de los bienes y derechos de los Usuarios o de cualquier tercero. Asimismo, tal y como se establece en el artículo 17 de la LSSI, tusanuncios.com solo responderá de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza causados al Usuario como consecuencia de la presencia de virus u otros elementos en los contenidos y Servicios prestados por terceros que puedan producir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios cuando tenga “conocimiento efectivo” de que la actividad o la información almacenada es ilícita o de que lesiona bienes o derechos de un tercero susceptibles de indemnización y no actúe con la diligencia debida para retirar los datos y contenidos prestados por ese tercero.

3.3 Contenido y Servicios de Terceros

De conformidad con lo previsto en el artículo 16 de la LSSI, tusanuncios.com solo verificará que los Usuarios de tusanuncios.com utilicen los contenidos y/o servicios del mismo de conformidad con la ley, la moral, el orden público, las presentes Condiciones Generales y, en su caso, las condiciones Particulares que resulten de aplicación cuando tenga “conocimiento efectivo” de que la actividad o la información almacenada es ilícita o de que lesiona bienes o derechos de un tercero susceptible de indemnización.

Los Usuarios garantizan que los datos y contenidos facilitados a tusanuncios.com son veraces y exactos, comprometiéndose a actualizarlos cuando resulte pertinente.

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4. Contratación con terceros a través de tusanuncios.com

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5. Dispositivos técnicos de enlace

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El Usuario reconoce y acepta que la utilización de los Servicios y contenidos de las websites enlazadas será bajo su exclusivo riesgo y responsabilidad y exonera a tusanuncios.com de cualquier responsabilidad sobre disponibilidad técnica de las websites enlazadas, la calidad, fiabilidad exactitud y/o veracidad de los servicios, informaciones, elementos y/o contenidos a los que el Usuario pueda acceder en las mismas y en los directorios de búsqueda incluidos en el Portal.

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La exoneración de responsabilidad señalada en los párrafos anteriores será de aplicación en el caso de que tusanuncios.com no tenga conocimiento efectivo de que la actividad o la información a la que remite es lícita o de que lesiona bienes o derechos de un tercero susceptibles de indemnización o, si la tuviese, actúe con diligencia para retirar los datos y contenidos o hacer imposible el acceso a ellos.